神豪系统觉醒我成人生赢家第112章 资金的滚滚回流

在一个阳光明媚的午后售楼处的电子屏上的数字跳到了81.3%陈砚舟却转身拨通了财务室的电话。

“前六十套定金到账没有？”他问得直接。

电话那头顿了一下：“系统还在同步……交易量太大银行那边说数据延迟。

” 张慧听见了眉头一皱脸上露出担忧的神情：“不会是签了一堆意向书结果钱没进来吧？这样我们可就白高兴一场了。

” 李国强正啃着半块面包闻言差点呛住他瞪大眼睛着急地说：“你这话说得跟我们卖的是空气似的。

咱们这房子质量、地段都摆在这儿客户又不是傻子。

” “我不是那个意思。

”张慧翻出客户付款记录仔细查看后还是有些不放心“我是怕热闹归热闹最后账上没数。

要是钱没到账我们后面的计划可就全乱套了。

” 陈砚舟没接话手指在蓝笔记封面上轻轻敲了两下脑海中像过电影般快速分析着各种可能性——是银行接口异常导致数据延迟？还是部分客户临时改变主意撤了单？又或者是竞争对手暗中搅局使坏？他眼神中闪过一丝锐利的光芒仿佛能穿透这重重迷雾三秒后抬起头声音坚定而沉稳犹如战场上的将军下达命令：‘联系银行客户经理把已签约客户名单发过去人工核对务必搞清楚每一笔钱的动向。

’” 张慧愣了愣脸上露出疑惑的神情：“还能这么干？” “能。

”陈砚舟合上本子解释道“只要他们收了钱就有记录。

系统卡住人不会卡。

我们要确保每一笔钱都稳稳地到账才能安心进行后面的规划。

” 十分钟后银行回复：首批600万元已确认入账其余将在两小时内陆续到账。

李国强一拍桌子站起来兴奋得满脸通红：“真来了！不是画饼！咱们的努力总算有回报了。

” 他转头就要往外冲：“我去工地告诉老王他们让他们把最后一车水泥倒快点庆祝一下！” “回来。

”陈砚舟声音不高但稳稳压住了他的脚步“活照常干别停。

现在不是庆功的时候。

虽然钱到账了但我们不能掉以轻心后面的挑战还多着呢。

” 李国强挠头有些不理解：“可钱都进来了还绷着干嘛？咱们可以好好放松一下了。

” 陈砚舟没答而是拉开抽屉取出一个U盘插进电脑。

屏幕上跳出一份资金分配草表三条分支清晰列出：还款、奖励、留存。

“你们觉得这笔钱该怎么花？”他问。

李国强满脸不服气急得直跺脚声音也提高了几分：“还钱才是最重要的不能让债务像座大山一样压着我们那利息就像个无底洞早还一天就能少掏几万咱们可不能让这高利贷把我们的利润都吃掉啊！”他心里暗暗盘算着要是能把高利贷先还了后面的日子就能轻松不少团队也能更安心地发展。

张慧则紧紧皱着眉头眼神中满是坚持她用力地摇了摇头认真地说道：“先发奖金今天销售团队太辛苦了连水都没喝一口站了八小时嗓子都哑了。

你不提我都想自掏腰包请他们吃饭。

他们这么努力应该得到应有的奖励这样他们以后才会更有干劲。

”她想着只有让团队成员感受到自己的付出得到了认可他们才会更加忠诚地跟随公司共同面对未来的挑战。

两人你一句我一句情绪都有些激动眼看就要吵起来。

陈砚舟听着不动声色地翻开蓝笔记在空白页写下三个词：成本、激励、机会。

每一个词背后都是他反复推演过的生存逻辑——还贷是止损底线奖励是士气命脉而留存则是为了在风暴来临前备好弹药。

写完他抬头耐心地解释道：“40%还贷这是为了减轻我们的债务压力降低财务风险。

只有把债务控制好我们才能更稳健地发展。

20%做奖励基金这是对销售团队的肯定和鼓励。

他们今天的表现非常出色这笔奖金能让他们更有动力去工作。

剩下40%不动。

” 李国强一愣皱着眉头说：“不动？放着生霉啊？这么一大笔钱不利用起来多可惜。

” “这不是存款。

”陈砚舟指了指“机会”那栏“这是子弹。

打完这一仗下一仗用什么打？我们要为未来的发展做好准备不能把钱都花光。

” 张慧若有所思：“你是说……已经有新项目了？” “还没立项。

”他笑了笑“但我知道光靠卖房子迟早会被别人抄了后路。

我们现在占了个‘真实’的口碑得趁热把它变成能赚钱的模式。

我们要不断创新寻找新的利润增长点。

” 李国强听得云里雾里：“啥模式？再盖个小区？” 陈砚舟走到指挥板前拿起记号笔眼神中透露出一种沉稳与自信。

他开始在“销售目标”旁边空白处写下一行小字：“下一个十亿？”接着他轻轻圈了起来脑海中浮现出当前房地产市场的竞争格局和未来发展趋势——同质化严重、价格战频发、客户信任度下降。

他深知要想实现这个目标必须要有创新的模式和独特的竞争优势。

‘我们要把社区公共空间打造成一个充满活力的生活场所。

’他一边写一边思考着‘比如在社区里设置一个共享厨房居民们可以在这里一起做饭、交流厨艺增进邻里之间的感情。

还可以举办各种亲子活动让孩子们在快乐中成长让家长们也能找到归属感。

另外引入一些轻食餐车提供健康美味的餐食满足居民的日常需求。

’他仿佛已经看到了未来社区的繁荣景象人们在这里幸福地生活着。

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