神豪系统觉醒我成人生赢家第107章 意外的方案调整

渣土车的尾灯在工地门口消失后办公室里只剩下一盏顶灯亮着。

陈砚舟没动手指还搭在笔记本边缘屏幕映出他半张脸。

手机忽然震了一下一条推送跳出来标题是《江川市东南片区功能优化调整公示（草案）》。

他点开目光扫到“B-7地块拟划入城市绿廊系统”时笔尖在纸上轻轻一顿像踩了脚刹车。

红笔圈住“B-7”旁边写上三个字：等确认。

电话拨出去的时候他顺手把窗边那杯凉透的茶倒进了盆栽。

李国强接得很快声音带着刚收工的松快：“咋了？是不是想请我吃宵夜？” “查一下监理单位有没有收到正式函件。

”陈砚舟说“顺便调我们报批时的总规图比对最新版本。

” “啊？”李国强顿了两秒“你不会真看到啥了吧？我刚刷朋友圈好像有同行在转这通知……” “别刷了。

”陈砚舟打断“去办事。

” 挂了电话他靠回椅子盯着墙上进度图看了三秒然后起身把“商业区建设”那一栏用胶带撕了下来。

动作不大但干脆利落。

二十分钟后李国强冲进来手里捏着一张纸额头上还挂着汗：“真改了！上午十点发的内部通知要求明天提交调整预案。

咱们那块地——现在叫‘生态缓冲带’了。

” 陈砚舟接过文件从头到尾看了一遍点点头：“来得急但不意外。

” “啥意思？”李国强皱眉“咱们材料都订好了钢筋水泥全在路上这要改工期直接崩。

” “那就改得快一点。

”陈砚舟翻开蓝笔记写下一行字：不能建商铺不代表不能赚钱。

他抬头：“叫张慧会议室十分钟。

” 会议室的投影刚亮起来张慧就抱着平板进来了头发有点乱像是刚从居民群里爬出来。

她坐下第一句就是：“我已经在想怎么解释这次调整了。

说是政府强制吧显得我们被动；说是主动升级吧没人信。

” 李国强一拍桌子：“谁要信？他们懂个屁！我们可是按正规流程拿的地！现在一句话就给划走连个提前招呼都没有？” “有理没理不重要。

”陈砚舟打开平板调出一组数据“重要的是我们现在做什么能止损还能反赚。

” 他翻到一页图表：“过去三个月带中央绿地的住宅项目开盘溢价平均高5.3%。

绿化率每提升10%客户停留时间多47秒转化率涨两个点。

” 李国强愣了：“你是说……干脆不建商业改成公园？” “不是‘干脆’。

”陈砚舟拿起记号笔走到白板前“是‘正好’。

” 他在白板上画了个方框写上“邻里绿心”四个字：“全龄友好型绿地慢跑道、亲子草坪、遮阴休憩区再搞个共建花园让居民认养植物。

名字我都想好了——‘您家门口的公园正在生长’。

” 张慧眼睛一亮：“这个标题我能直接拿来当推文开头。

” “不止。

”陈砚舟继续写“政府要生态我们就比他们更绿；居民要便利我们就比开发商更懂生活。

这不是缩水是换赛道。

” 李国强还是不信：“可现金流呢？公园又不能收租金。

” “住宅卖得好还怕没钱？”陈砚舟调出成本模型“这块地原本商业投入约四百八十万去掉这部分整体资金压力反而减轻。

省下的钱可以砸在园林品质上让整个社区看起来贵五分。

” 他顿了顿：“而且你想啊谁家买房不看环境？以前我们吹‘十五分钟生活圈’现在直接兑现一个真公园你说值不值？” 张慧点头：“如果配上居民共建仪式比如植树节那天搞个‘我家门口一棵树’活动情感价值直接拉满。

” “对。

”陈砚舟笑了下“以后别人卖房吹绿化率我们直接说——‘你家楼下是草皮我家楼下是邻居种的春天’。

” 李国强憋了半天终于开口：“那你得让我找便宜又耐用的铺装材料别整那些花里胡哨的进口砖。

” “预算另算。

”陈砚舟合上笔帽“但现在所有人跟我去现场。

” 三人走出办公楼时天边刚泛起橙红。

原商业区的基坑已经清完地面裸露像一块刚剥开的皮肤。

陈砚舟蹲下抓了把土在指间捻了捻：“湿度不错适合种东西。

” 他抬头问李国强：“东侧不做硬质铺装改透水草坪行不行？” “行是行但得做排水层不然雨季成池塘。

” “那就做。

”陈砚舟站起身“西侧保留部分混凝土基础将来做景观亭底座省点钱。

” 他又掏出手机打开录音：“从现在起所有涉及B-7区域的施工暂停。

原班组转去南区做外立面装饰。

物料调度重新排表明天中午前交我。

” 张慧在一旁记着要点突然问：“要不要先放个风声？万一居民觉得我们在偷工减料……” “不怕。

”陈砚舟说“今晚你就发《致居民书》标题就用我说的那个。

内容强调这是‘政企共建民生工程’附上设计草图。

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