神豪系统觉醒我成人生赢家第164章 交锋吴振海的最后底牌

次日一早陈砚舟来到会议室按照昨晚的习惯他坐在第二排靠过道的位置把双肩包往脚边推了半寸确保起身时不会绊住。

会议室的灯光打得均匀投影幕布垂在正前方像一面等待落锤的审判旗。

陈砚舟笔记本摊开蓝笔夹在指间红笔压在纸页右下角——这是他准备发言前的习惯动作。

赵宇在他斜后方衬衫第三颗扣子依旧绷得发亮朝他比了个“OK”的手势。

陈砚舟没点头也没笑只是把双肩包往脚边推了半寸确保起身时不会绊住。

门被推开时所有人都抬起了头。

吴振海走了进来皮鞋踩在地板上不轻不重却让整个房间的呼吸节奏慢了半拍。

他没穿西装一身深灰夹克配休闲裤像是来串门的邻居可那股气势硬是把第一排空着的座位生生逼成了主位。

他坐下时目光扫了一圈最后落在陈砚舟脸上嘴角一扯：“小朋友知道为什么我坐第一排吗？” 没人接话。

陈砚舟翻开方案内页动作不急不缓一张A3纸顺着文件夹滑出一半刚好露出标题栏：《江川综合体二期扩展用地可行性分析》。

吴振海眼神微动。

陈砚舟不动声色地把纸按回去仿佛刚才那一幕只是意外。

但所有人都看见了——那上面有红线标注的地块编号和市规划局的审批章影。

“有些人啊”吴振海冷笑一声“以为做个PPT就能当开发商。

”他从公文包里抽出一份图纸啪地拍在桌上“我这儿有政府备案的备用地块规划图就在你们项目东侧三百米。

下个月动工高端商业体定位国际一线品牌。

” 他环视一圈语气笃定：“你说你搞亲子区、小吃街热闹是热闹可将来呢？客户被隔壁吸走人气断层谁还愿意租你的铺子？” 投资方老者坐在角落手指搭在翡翠戒指上没说话。

陈砚舟低头看了眼手表九点零七分。

距离他原定发言还有十三分钟。

就在这时系统界面无声闪现： 【检测到地缘政治风险建议启动人脉资源核查路径】 他指尖在桌下轻轻敲了三下调出权限确认框输入密令：YZ-0519。

两秒后一条加密信息浮现在脑海： “终审文件签署日期：本月五号。

抄送范围：市规划局三位审批人、投资集团高层、法律顾问组。

外部单位未获正式通知。

” 他抬起头声音平稳：“吴总手里这份图是去年十二月的初稿版本吧？” 会议室瞬间安静。

吴振海脸上的笑僵了一下。

“真正的终审文件”陈砚舟继续说“五号才签批目前只限极少数人查阅。

”他顿了顿“您能提前拿到要么是内部消息灵通要么……就是拿错了文件。

” 吴振海的手指收紧把图纸攥出一道褶。

“我没必要骗自己。

”他冷声道“这图是不是最新版等公示那天自然见分晓。

” “不用等到那天。

”陈砚舟转向老者“我们可以现在打电话问问规划局顾问助理看他们有没有收到更新资料。

” 空气凝了一瞬。

赵宇在后排差点笑出声赶紧捂住嘴。

吴振海猛地站起身椅子腿刮过地面发出刺耳一声响。

“你小子别玩这套！”他指着陈砚舟“你以为攀上几个小角色就能碰我的地？” “我不碰地。

”陈砚舟合上笔记本站起身“我只激活它。

” 吴振海代理人立刻接话：“激活？就靠那个儿童游乐区引流？高端品牌凭什么跟家庭客群混在一起？你们这叫拉低档次！” “那您觉得”陈砚舟反问“高端品牌的客人是从天上掉下来的？” 对方一噎。

“我们做了两千三百份问卷。

”陈砚舟走到投影前示意技术组播放视频“数据显示八成以上高消费家庭每周至少带孩子出门一次。

他们在商场停留时间更长消费链条更完整。

”画面亮起热力图开始流动金色轨迹如血脉般贯穿楼层“您所谓的‘低端’区域恰恰是高端客流的蓄水池。

” 从我们收集的市场数据来看在周边城市类似定位的商场中那些将高端品牌与家庭消费区合理融合的商场其高端品牌的销售额不仅没有下降反而平均增长了百分之二十。

比如星澜城Mall他们引入了儿童游乐区和亲子餐厅后高端女装区的客流量增加了百分之三十销售额也随之水涨船高。

他指着屏幕上一条上升曲线：“三层轻奢女装区日均销售额提升百分之三十九原因是什么？因为家长陪孩子玩累了顺手逛了两圈。

” “巧言令色！”吴振海嗤笑“数据可以造假模型可以美化。

” “您可以质疑。

”陈砚舟盯着他“但不能选择性无视。

比如这张图——”他切到另一帧“负一层母婴室使用率百分之八十六旁边广告位出租率翻倍。

您知道这意味着什么吗？意味着连换尿布的时间都能变成消费机会。

” 本小章还未完请点击下一页继续阅读后面精彩内容！。