神豪系统觉醒我成人生赢家第85章 拒绝与新的机遇

陈砚舟走进协会大楼大厅里灯光通明地面是光洁的大理石反射出头顶璀璨的吊灯光芒。

墙壁上挂着协会历年来的优秀项目展示图每一幅都记录着城市更新的辉煌成就。

电梯镜面映出他袖口的磨损痕迹。

他没去整理只是把背包往上提了提手指在口袋里碰了下手机。

昨晚写下的“反将一军”还在笔记本封底墨迹有点晕开像块干掉的印泥。

八楼前台刚想开口秘书已经起身：“陈会长等你十分钟了。

” 办公室门关着但没锁。

他敲了两下听见里面一声“进”。

陈建国坐在宽桌后衬衫扣子系得一丝不苟手里翻着一份文件。

抬头看见是他嘴角动了动：“来得挺准我还以为你会睡过头。

” “七点整出门算过早高峰车流。

”陈砚舟把打印好的报告放在桌上“怕堵在路上连早餐都省了。

” 陈建国瞥了眼封面《关于宏达置业城南项目的风险评估》几个字工整清晰。

他没急着翻反而往后靠了靠：“所以呢？200万都不敢投？年轻人不是最爱赌一把？” “不是不敢是没必要。

”陈砚舟站着没动“开发商账上日均余额不到八万可过去半年每月固定往英国打十万英镑。

这笔钱要是真用来救项目工地水泥都不至于断货三个月。

” 陈建国眼神微动但没打断。

“我查了资金流向收款人是他女儿人在伦敦读艺术。

一年花销两百万打底这公司早就是个空壳。

”陈砚舟语气平稳“您给的这本书我也看了。

”他从包里抽出那本《城市更新实务案例集》翻开第三章“去年江阳那个旧改项目也是资金断裂转让接手的人赔了四百多万最后发现地底下管网全烂了修起来比重建还贵。

书里说问题不在工程在人心——这话现在看挺应景。

” 陈建国终于把文件放下盯着他看了三秒：“所以你是觉得我在拿你当小白鼠？” “您要真想坑我就不会亲手递书。

”陈砚舟摇头“可这项目明摆着是套现脱身的局谁接谁背债。

我不是替别人填坑的人。

” 空气静了一瞬。

陈建国忽然笑了声手指轻敲桌面：“有意思。

大多数人听到‘转手赚三百万’眼睛就红了。

你能看出背后出血的是谁算有点脑子。

” “脑子不够用就靠多看几份报表撑着。

”陈砚舟说着掏出手机点了几下投影到墙上“不过我觉得眼下有个机会比这个强得多。

” 画面切到一张地块规划图。

“城西拍卖的那个老商场地块您记得吧？昨天流拍了。

” “地段偏周边居民老龄化严重没人看得上。

”陈建国淡淡道。

“但现在没人看得上不代表三年后也没人抢。

”陈砚舟放大地图一角“地铁五号线的草案上周批了设站位置离这块地步行六百米。

公示还没对外发但我托人拿到了内部线路图。

为了确认这份信息的真实性这几天我找了好几个朋友帮忙从交通规划专家到参与草案审批的工作人员逐一核实了消息的准确性。

我能如此笃定是因为我做足了功课知道这其中的巨大潜力。

” 陈建国坐直了些。

“现在拿地成本每平三千二等地铁动工至少翻倍。

而且那栋老商场结构完好改造成本低做文创市集正合适。

”陈砚舟收起手机眼中闪烁着自信的光芒他指着投影上的规划图继续说道“这个地块的地理位置十分优越周边虽然目前居民老龄化严重但地铁五号线的到来将会改变这一局面。

地铁站带来的不仅是便捷的交通更是大量的人流和商机。

我们可以打造一个集艺术展览、创意小店、特色餐饮为一体的文创市集吸引年轻人和家庭前来消费。

而且老商场本身具有浓厚的历史文化底蕴我们可以巧妙地将其融入到市集的设计中形成独特的文化氛围这是其他新建商业项目无法比拟的优势。

” 办公室安静了几秒。

陈建国慢慢靠回椅背目光落在那份报告上：“你倒是会挑时候泼冷水又顺手递火把。

” “我只是觉得与其帮人擦屁股不如自己铺条路。

”陈砚舟语气依旧平静“您常说旧改不是拆房子是改人心。

可人心怎么改？得让人看到好处才行。

一个热闹的市集比十篇政策宣传稿都有说服力。

” 陈建国没接话手指继续敲着桌面节奏变了。

他忽然问：“你打算找谁合作？资金从哪来？” “目前还没定。

”陈砚舟坦然道“但这事得快。

流拍后一个月内没人接手政府可能会调低起拍价或者换方案开发养老社区——那可就彻底没戏了。

” “呵。

”陈建国笑了一声站起身走到窗边“你知道我当年怎么起家的吗？” 陈砚舟没答等他说下去。

“九八年我拿全部积蓄买了郊区一块荒地。

所有人都说我疯了结果两年后高速修过去地价涨了二十倍。

”他回头看着陈砚舟“那时候我没资源、没人脉就靠一条：消息比别人早三天。

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