薛明一大早就把笔记本翻得哗哗响上面密密麻麻记满了张婶昨晚说的开店情报。
他念得飞快:“东街口包子铺六点开张七点就卖完!西巷杂货店扫码付款最方便还有人专门蹲点收积分卡!” 秦雨靠在门边啃包子听完直点头。
薛文已经把笔和本子准备好薛齐检查了背包里的水和干粮。
四人吃完饭没多留直接出发去城南商业街看铺面。
阳光照在路上他们走得不急也不慢。
薛明走在最前面手里紧紧攥着笔记像拿着作战地图。
薛文紧跟其后眼睛不停扫视路边的店铺招牌。
薛齐落在最后目光一直留意周围行人。
秦雨夹在中间一边听薛明复述情报一边观察沿街门面。
第一家铺子在拐角处单层小门脸玻璃有点脏。
秦雨推门进去老板正在打盹。
问租金时对方报了个数薛文立刻翻开本子对比摇头。
太贵位置还偏。
第二家靠近公交站人流量看着不错但里面堆满杂物房东说要租得先清场押金另算。
秦雨看了两眼就往外走。
第三家不一样。
临街两层楼大门是整块透明玻璃门前有空地能摆摊后面还有条小巷可以进出货物。
秦雨一眼就站住了。
她转头看三兄弟发现他们也都在看这房子。
“就是它了。
”秦雨说。
薛文马上开始记录:面积、朝向、周边店铺类型。
薛齐绕着房子走了一圈伸手试了试门锁又抬头看二楼窗户。
“防盗网没有得加装。
”他低声说。
薛明站在门口数路过的人每过一个就用手指在空中划一下。
秦雨低头看墙上贴的招租信息正准备抄号码一个男人从隔壁咖啡馆走出来笑呵呵地开口:“这铺子啊昨天刚挂出去已经有三拨人来看过了。
” 他穿着挺括的衬衫袖口扣着亮闪闪的扣子自称姓赵是房东委托的代理。
“你们来得不算早了。
”赵某双手插进裤兜语气轻松“前天有人出价直接翻倍我都差点答应了。
” 秦雨没接话只盯着招租单上的面积数字。
薛齐皱眉:“房东本人呢?怎么不见?” “人家在国外定居全权交给我处理。
”赵某耸肩“我也是为他着想租给靠谱的人才行。
” 赵某说完报了个价格。
秦雨差点以为自己听错了。
这个数是附近同类铺面的三倍都不止。
“为什么这么贵?”秦雨问。
“地段金贵装修新水电全通连网络都是专线。
”赵某拍拍玻璃门“多少人抢着租我要是不挑早租出去了。
” 薛齐冷笑一声:“可我们刚才看了三条街别的铺子都没你这儿贵。
” “那是他们不懂价值。
”赵某不慌不忙“这地方以前开过网红店日流水破万。
现在空置三个月是因为没人出得起价。
” 薛文明白过来小声对秦雨说:“他是看我们认真才敢乱要价。
” 秦雨没动也没反驳。
秦雨转头对三兄弟说:“这价格太高我们得商量一下。
” 四人退到街对面树荫下。
赵某站在原地没跟过来但眼神一直盯着他们。
“不对劲。
”薛齐低声道“这店连营业执照都没挂哪来的日流水破万?真那么赚钱房东自己不开?” 薛文翻开本子:“西巷第二家铺面面积少两成租金便宜一半设施也不差。
而且是房东直租不用通过中间人。
” 薛明踮脚往后看:“刚才根本没人来看房就我们四个在这站了十分钟。
” 秦雨听着嘴角慢慢扬起一点。
她回头看了一眼那扇明亮的玻璃门又看了看站在身边的三个男人。
“咱们别走。
”秦雨说“也别让他觉得我们放弃了。
” 四人重新站回原位假装继续讨论。
薛文拿出本子写写画画像是在算账。
薛齐背手站着一副认真评估的样子。
薛明则蹲下来研究门口的地砖嘴里念叨:“要是摆摊这块地平不平很重要……” 秦雨走到旁边一家便利店买水顺口问老板:“对面那铺子租出去了吗?” “哪有的事。
”老板拧开瓶盖喝了一口“那个赵哥?嘴上说得热闹其实那房子产权都还没理清。
前年换了三任租客最长撑不过两个月。
现在谁信他的话。
” 秦雨拿上水回到三人身边把话一说。
三兄弟脸色都变了。
“原来是坑人的。
”薛明气得脸红“他还说有多少人抢着租!” “别急。
”秦雨按住薛明的肩膀。
琴雯快速分配任务:“薛文你去周围店铺打听真实租金做个价目表。
薛齐你找个借口绕去后巷看看那房子的实际使用情况。
薛明——” “我去假装顾客看能不能碰到真正的房东?” “聪明。
”秦雨笑了“就这么办。
” 薛文第一个行动拿着本子走进西巷一家干货店开口就问租赁行情。
薛齐借着查看小巷治安的理由从侧路绕到了房子后面。
薛明深吸一口气走向那间玻璃门面推门进去的时候差点被门槛绊倒。
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